Att köpa en villa i Stockholm

Den dag man bestämt sig för att försöka köpa en villa i Stockholm tar man ett stort steg. Man måste räkna med att betala många miljoner för en fristående fastighet i Stockholm och man måste ha gjort noggranna kalkyler innan man ställer sig som spekulant på en sådan fastighet. Det är underbart att få äga sin egen bostad och att köpa en villa i en storstad är för det mesta en god investering. Det gäller dock att man kan bo kvar en längre tid och hinna amortera av lånen något. Man vill också gärna se att bostaden hinner stiga i värde så det är bra om man gjort noggranna kalkyler och sett att man klarar av några procents räntehöjning.

Man måste också räkna med att lägga en ansenlig summa i kontantinsats. Det behövs för det mesta femton procent av köpesumman i kontantinsats och det blir förhållandevis stora summor då man skall köpa en villa i Stockholm. Om fastigheten är ute till försäljning för tre miljoner måste man kunna ordna fram 450 000 i kontantinsats. Det är inte alltid helt lätt, men om man haft en bostadsrätt till försäljning kan det vara möjligt att få fram dessa kontanter. Om man måste låna också till kontantinsatsen kan man räkna med att räntan blir mycket högre på den del.

Idag är det fullt möjligt att bo en bit utanför centrala Stockholm och pendla in till stan. Det kan göra att priset blir något lägre för fastigheten, men man måste då lägga in i kalkylen att det kostar en del att resa fram och tillbaka. Det kan det dock vara värt om man hittar ett bra boende kanske vid kusten. Man måste också tänka efter om man är beredd på att lägga mycket tid på att resa in till centrum om det är där man jobbar.